漳州市南靖县，有件事让当地人吃惊。奇怪的地方在哪里？现在很多大城市的五星级酒店标准之间，一般买了约2000元一夜的价格，在南靖县龙山町，路虎町的房费远远高于这个，但是游客还很受欢迎……这么高级的项目，为什么在沟里扎根呢？共同创造全省，南靖县可能不是旅游先天资源非常丰富的地方，但近年来成为受欢迎的旅游目的地，除了独特的世界文化遗产南靖土楼外，还包括安全稳定的商业环境、基于未来发展的设计计划、政府和社会的契约精神、市场上众多的服务理念等。这可能是高端项目牵手南靖乡村旅游的原因。

野外奢侈的乡村游火58度上峰，42度下坡，50度改为90度下坡42度……前几天，记者回到路虎町访问，在这里开车过河，翻过陡坡，体验惊人的越野感。我们的越野公园和课程精度非常低，取得了国家专利。

项目负责人苏耀斌告诉记者，城镇是集越野体验、休闲娱乐观光、道家度假为一体的主题观光地区，享受6.8公里的全地形越野山路，设计可玩性系数6.0，目前亚洲驾驶员体验可玩性系数最低。高调的茅草木门，穿着溪流的小屋，和室内天然的温泉池一起，路虎町野气十足，一点也不奢侈，但北上广浅等越野发烧友还在奔走，一起到达。为什么他们不缺钱？苏耀斌说:镇上是个私人的车友俱乐部。

每个地区都是相对独立的国家，只为一个特定的群体服务。回到这里的客人，除了享受越野课程外，最好为物以类聚，人以群分的认识和派对买单。经营服务的特色化，顾客群体的大众化。在某种程度上，经常出现在塔下村，以青普南靖塔上行馆为例，一夜价格约为三四千元，一般提前一两个月预约。

秘诀是青普不仅有住宿服务，还有凿竹笋，做土楼茶等野趣的个人订购体验。许多小资已经把去青普作为生活质量的象征物。南靖土楼管理委员会副主任李毅鸿对去年国庆假期进行抽样调查，发现当地个性特征显着的高级民宿最差，200元以内的低级民宿生意反而酸甜。

这种现象使许多商人闻风而转向个性化旅游项目。仅仅一两年，南靖土楼就挤满了乌托邦、花楼、土楼之光、水云居等特色旅游项目。大而全的项目我们做不到。

期待每个人都来，结果每个人都出不来。耕作旅游业30年，苏耀斌有着深刻的理解。旅游业水很深，很多人靠近岸边，连水草都抓住了。

因此，我们明确认定产品定位，是全国300万会员的平台、车站、俱乐部，招揽方向性的人们。聚会经常发生，每天说的生意也不同，会员访问的频率低是旅游项目生存的基础。乡村旅行就像眼前的野蛮南靖高品质乡村旅行的跟进，主要依赖于社会资本，除了投资者以外，还包括外国人和独自做生意的当地回乡者。旅游营销界的杨家炮儿姜发雄指出，路虎町等项目的开拓者广泛具有高品位和文化素质、资金实力，在当地村民不解读的情况下，投入巨额资金，花费数年时间制作示范性作品，是风物长度应该放眼量的视野和心情。

这些高品质的投资项目构成了品牌效应、聚集效应，创造了南靖县的品牌和等级，四方游客不远千里就回到这里，体验了高价值的乡村生活。除了价格，来自一线城市的投资者还将先进设备的营销、服务理念带回南靖，无形中提升了当地人的了解。

南靖县发改局副局长简跃聪说:对路虎镇来说，这是成熟期的市场品牌。因此，其市场营销不是回顾常规路线，而是在京东、淘宝、城镇和南靖周边的观光地共同包装，以共同筹措的方式拥有更高的人。

这对当地旅行者来说是粗俗的灵感。水云居的主人尹喜英，至今仍在厦门访问与酒店管理相关的投资项目，熟悉城市人的消费理念和度假偏好。感觉的舒眠体验不存在于微小的细节中。

因此，从照明器具到床，我们以五星级酒店的水平来实现。在简跃俊眼中，高质量的项目短期内无法给予大流量，但填补了高级乡村旅游市场的缺陷，以必要、有效、高标准的方式夹住了南靖旅游的整体品位。记者还知道路虎镇周边的低端饮食和民宿已经变革升级。

路虎镇是系列扑克牌打的第一张。只要有动力强的雁，就不用担心后续的跟进。其次，农民自律开发民宿也确保了基础、标准和收益。

南靖县龙山镇党委副书记蔡明聪应对俱乐部车友的市场需求，周边可能需要更好的酒店、酒店，当地政府领导龙山镇乡村旅游向高质量发展。商人思维政府服务高端项目牵手乡村，改变的不仅是当地村民，也是当地政府。

采访中，完全所有旅游从业者在这个乡村发生了很大变化，反复提到政府理念、服务的变化。公平、服务意识强、困难，但在此基础上不敢做，有商人思维，对当地政府来说是很大的挑战。

南靖土楼紫云山景区胡士银指出，南靖国内乡村道路特别完善，而且政府主动性特别强，看到景区有水、电、网等基础设施市场需求时，立即设施。只有一个选址，我们选择了三年。每次实地调查，县镇干部一起见面。

有一次，进入城镇的简陋之后，桥被山洪淹没，分娩3个月的南靖县副县长李真终于通过了水，龙山镇乡长温智被河救出，差点被洪水卷走。苏耀斌指出，现在南靖县旅游业的全面发展赢得了当地干部的态度。

在谈判过程中，龙山镇党委副书记蔡明聪对合同字斟酌、反复推敲。我们都是老革命，一看到这个细节，就告诉我们可靠的事情。回到总部，我讲故事，董事们鼓掌通过。另外，近两年漳州明确提出最少跑一次改革，强制各级各部门简单放行权利，从诚信和规范的角度给予市场更好的空间。

苏耀斌指出，南靖县政府仍然尊重旅游发展，是因为在南靖资源赋予的条件下，旅游发展可以创造整体经济，这是商人思维的服务理念。对我们来说，只要企业家拿走真正的金银，积极承担风险，南靖的资源因素就会损失。

简跃聪指出，社会资本投资后，首先解决了低收入问题，第二交通发展方便，创造了整个市场。三年前，路虎镇这里的房子只租了2000元，现在市场价格是1万~3万元，从商人的想法来看，政府必须珍惜这些投资者。

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